Da die Kinder Erwachsen und wir nach Salzburg gezogen sind, trennen wir uns von unserem Ziegel-Massiv-Haus der Firma Etzi-Haus. Es wurde vor 10 Jahren in schlüsselfertiger Ausführung mit einer Wohnfläche von 140 m2 errichtet und bietet im Erdgeschoß folgende Räumlichkeiten: Vorraum Technik-HWR-Raum mit Waschmaschinenanschluss und Wäscheschacht Großer, offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Kamin Bad mit kleinem Waschbecken, Walk-In Dusche und WC Kleine zusätzliche Küche mit allen Anschlüssen unter dem Stiegenaufgang Zimmer (derzeit Schlafraum mit Ausgang in den Sommergarten) Über die geflieste Stiege geht es in das Obergeschoß, in welchem sich ein Arbeitszimmer mit verglaster Eingangsfront und Ausgang auf die „Terrasse“, 2 Kinderzimmer mit je ca. 15 m2 und das Badezimmer mit Badewanne, Walk-In Dusche, WC und Badmöbel befinden.
Der Kalt-Dach Dachboden ist begehbar und der Boden gedämmt. Fast alle Fenster haben Außen-Rollläden ( komplette Abdunkelung, teilweise elektrisch ) und Insektenschutz. Im Innenbereich sind die Fenster mit Plissees oder Doppelrollos der Qualitätsmarke „Leha“ bestückt. Im Preis inkludiert ist eine EWE-Küche mit sehr viel Stauraum und Boschgeräten, sowie einem Geschirrspüler der Firma Miele. Ebenso dabei sind die Badmöbel im Badezimmer des Obergeschosses.
Das Grundstück ist mit etwas über 1000 m2 sehr groß und bietet neben einem 8m x 3,5m großen Pool mit Abdeckung auch eine Doppelgarage und ein verlängertes Carport für 1 Auto und Lagerfläche. Der Sommergarten hat eine Größe von 12 m2 mit 3 Seitenwänden aus Glas-Schiebe-Elementen, welche an kühleren Tagen Schutz bieten und an warmen Tagen geöffnet werden können. Weiters gibt es ein Gewächshaus in der Größe von 4m x 2,2m mit 2 Türen und einem Spezialglas, welches die Pflanzen vor Verbrennung schützt und eine gute Ernte garantiert. Eine Einzelgarage mit Eingangstür und Fenster, welche als Lagerraum für Gartengeräte o.Ä. verwendet werden kann, befindet sich am anderen Ende des Grundstückes.
Weiters sind noch 2 weitere, mobile Metall-Lagerboxen mit 4m x 2,5m vorhanden, welche ebenfalls zur Aufbewahrung dienen. 3 Stellplätze vor dem Garten und 2 Stellplätze vor der Doppelgarage bieten Gästen genug Parkmöglichkeiten an und komplettieren den Wohntraum.
Der Ort Gampern ist ein sehr beliebter Wohnort speziell für Familien.
Die Krabbelstube befindet sich in der Nähe des Hauses, ebenso die Volksschule und 2 Kindergärten.
Der Ortskern mit Arzt, Nahversorger, Kirche, Bank, Gemeindeamt, Kulturzentrum und Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Spielplätze und Fun-Courts, der Fußballplatz sowie die Tennisplätze sind ebenfalls in der Nähe genauso wie viele nette Spazierwege.
Der Anschluss an die Autobahn A1 Seewalchen ist nur 5 km entfernt, den wunderschönen Attersee erreichen Sie ebenso schnell.
Die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck ist in 10 Minuten erreicht, dort befinden sich die Bezirkshauptmannschaft, ÖGK, Gymnasien und höhere Schulen sowie ein wunderschöner Stadtkern.
Nähere Informationen oder Besichtigungstermine gerne unter:
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